Расположена на площади в 30 га около соснового бора. В непосредственной близости расположена водная сеть, представленная такими озерами, как: Развань, Сельное Петровичевское, Пертино, Казарское и Ситное.

Двухэтажный кирпичный коттедж «Центр досуга» имеет отапливаемый мансардный этаж, три благоустроенных номера по 2 места, веранду, караоке и ресторан.

Четыре отапливаемые коттеджа, названные именами времен года – «Зима», «Лето», «Осень» и «Весна» оборудованы ТВ и холодильниками.

Деревянные домики в количестве 6 штук имеют все удобства.

Всего на баз отдыха может проживать 100 отдыхающих.

Организован прокат необходимого спортивного инвентаря (включая рыболовные снасти); Спортивные волейбольные площадки и 4 открытые корта для игры в теннис; Русская баня, расположенная на берегу пруда; Организация конных прогулок; Все условия для самостоятельной охоты и рыбалки; Организация массовых спортивных и развлекательных мероприятий.

Трехразовое комплексное питание уже включено в стоимость размещения на базе отдыха. Кроме этого, желающие могут самостоятельно приготовить себе пищу на кухне, где имеется весь необходимый набор посуды и бытовой техники.