Усадьба «Теплый Хутор» находится в селе Нижнее Казачье Задонского района – в экологически чистом месте, в центре природного заказника «Задонский». В окрестностях усадьбы произрастает сосновый лес, богатый ягодами и грибами. Недалеко протекает река Дон с чистыми пляжами и изобилием рыбных мест.

Усадьба «Теплый Хутор» предлагает организацию семейного и корпоративного отдыха с экскурсиями, пикниками, рыбалкой и другими развлечениями.

В 10 км от усадьбы находится сафари-парк «Кудыкина гора», в 14 км спортивный центр «Форест Парк», в 12 км расположен город Задонск, где можно посетить монастыри, увидеть чудотворные святыни, искупаться в святом источнике и приобрести натуральный монастырский мед.

Размещение в 1-комнатных номерах гостевого дома.

Комната «Охотничья» на 2 места с верандой: 2-спальная кровать, кресла, полный санузел, телевизор со спутниковым ТВ, кондиционер, холодильник, WI-FI. Возможна установка детской кроватки.

Комната «Гжель» на 2 места на мансарде: 2 1-спальных кровати, кресла, полный санузел, телевизор со спутниковым ТВ, кондиционер, холодильник, WI-FI. Возможна установка детской кроватки.

Комната «Прованс» на 2 места на мансарде: 2 1-спальных кровати, кресла, полный санузел, телевизор со спутниковым ТВ, кондиционер, холодильник, WI-FI. Возможна установка детской кроватки.

Комната «Цветочная» на 4 места на мансарде: 2 1-спальных кровати, раскладной диван, детская кроватка, полный санузел, телевизор со спутниковым ТВ, кондиционер, холодильник, WI-FI.

Комната «Соломенная» на 4 места на мансарде: 2 1-спальных кровати, подростковая кровать, детская кровать, полный санузел, телевизор со спутниковым ТВ, кондиционер, холодильник, WI-FI.

Комната «Азия» на 2 места на мансарде: 2-спальная кровать, полный санузел, телевизор со спутниковым ТВ, кондиционер, холодильник, WI-FI.

На территории усадьбы: собственный огород, баня (травяной чай с медом, простыни, веник входят в стоимость), парковка для автомобилей.

Прокат: мангал, дрова, решетки-гриль, резиновая лодка, велосипеды.

Отдых: экскурсии, рыбалка, сбор ягод, грибов, катание на снегоходах.

Работает ресторан, где предлагаются блюда домашней кухни, приготовленные из овощей и фруктов с собственного участка, местных грибов, ягод и рыбы. На территории также есть летняя кухня, которую можно арендовать для приготовления пищи и проведения пикников.