База отдыха расположилась в живописной местности в Воронежской области в селе Карайчевка. База функционирует круглый год, подходит для отдыха дружеских компаний, корпоративных клиентов и семейного отдыха, предлагается проведения различных мероприятий. Для размещения гостей предлагаются уютные номера в гостевых домах, кемпинги и избушки.

Стандартные двухместные номера. В номере спальня (2 односпальные кровати, тумбочки, телевизор, холодильник, гардероб, сплит-система), санузел.

Семейные шестиместные номера. В номере прихожая (диван, холодильник), 1 спальня (двуспальная кровать, телевизор, комод), 2 спальня (2 односпальные кровати), сплит-система, санузел.

Двухместный вип-номер. В номере большая кухня (холодильник, плита, обеденный стол и стулья, гарнитур), спальня (2-спальная кровать, телевизор, шкаф, тумбочки), сплит-система, санузел с джакузи.

Вип-коттедж двухэтажный 4-местный. На 1 этаже кухня (гарнитур, плита, холодильник, обеденный стол), гостиная с мягкой мебелью и ТВ, санузел. На 2 этаже 2 спальных комнаты (2-спальные кровати, столик, стулья, тумбочки для вещей).

Домик-шалаш четырехместный. В комнате на 1 этаже 2-спальная кровать, холодильник, ТВ, стол и стулья, тумбочка, санузел. На втором этаже комната с 2 1-спальными кроватями, балкончик.

Избушка двухместная. В комнате двуспальная кровать, телевизор, стол, стулья, холодильник, тумбочки, кондиционер, санузел.

Кемпинг четырехместный с верандой. В доме 2 2-спальные кровати, холодильник, телевизор, плита, стол, диванчик, кухонный шкафчик, шкафчики для хранения вещей, кондиционер. Санузел на территории, рядом с домом.

Автостоянка. Прокат бытового инвентаря, услуги прачечной, прокат инвентаря для бани и для приготовления шашлыка. На территории базы находятся 2 искусственно зарыбленных пруда, богаты рыбой – судаки, окуни, щуки, сазаны, карпы и другие. На базе отдыха «Золотой Сазан» расположена лавка с прокатом рыболовного инвентаря. Прокат лодок и катеров. Благоустроенная русская баня. Вип-баня в двухэтажном доме с комнатой отдыха и предбанником. Большой крытый бассейн. Бильярд. Прокат квадрациклов. Водные аттракционы. Пейнтбольная площадка, прокат игрового инвентаря. Прокат велосипедов. Манагалы. Аренда ресторана, беседок с обеденными столами. Проведение календарных праздников, торжеств, корпоративов. Конные прогулки. Организация экскурсий по достопримечательным местам Воронежской области, в Липецкую область.

Открыт ресторан, кафе-бар. Возможно свободное питание с выбором блюд по меню, а также организация комплексного трехразового питания.