Усадьба у границы лесного участка на окраине поселка Коктебель, в 20 минутах ходьбы от моря. Все пляжи населенного пункта открыты для свободного посещения. Прибрежная полоса покрыта мелкой и средней галькой. Вход в воду пологий, морское дно состоит из смеси гальки и песка. Практически на всем побережье организован прокат пляжного инвентаря. Гостям усадьбы предлагается отдых в благоустроенных номерах, расположенных на огороженной территории с бассейном. Ориентированность усадьбы на семейный отдых и небольшой номерной фонд позволяют провести время в спокойной умиротворенной обстановке. Для разнообразия досуга доступны развлечения поселка Коктебель. В поселке работают дельфинарий, аквапарк, экскурсионные бюро, боулинг, картинг, дайвинг-клуб, луна-парк, водные аттракционы для детей и взрослых.

Предлагается проживание в благоустроенных номерах на 1-2-3 места. С балконов номеров открывает вид на горы или внутренний двор с бассейном. Размещение в усадьбе с домашними животными по предварительному согласованию.

Номер одноместный: спальная комната, кровать 2-местная, балкон, кондиционер, холодильник, чайник, посуда, телевизор, спутниковое телевидение, wi-fi интернет, сейф, ванная (раковина, туалет, душ), постельное белье, полотенца.

Номер двухместный: спальная комната, кровать 2-местная, балкон, кондиционер, холодильник, чайник, посуда, телевизор, спутниковое телевидение, wi-fi интернет, сейф, ванная (раковина, туалет, душ), постельное белье, полотенца.

Номер трехместный: спальная комната, кровать 2-местная, кровать 1-местная, балкон, кондиционер, холодильник, чайник, посуда, телевизор, спутниковое телевидение, wi-fi интернет, сейф, ванная (раковина, туалет, душ), постельное белье, полотенца.

- Wi-Fi Интернет, - автостоянка, - терраса с лежаками для загорания, - летний бассейн, - мангальная зона, - прачечная, - трансфер от/до базы отдыха (Симферополь, Феодосия, автовокзал Коктебеля).

Для приготовления еды самостоятельно: общая кухня, мангальная зона. В шаговой доступности от усадьбы расположен магазин и кафе.